Agenda

No current events.

Agenda huurdersbelangen

No current events.

Huurdersbelangen

Meld u aan voor de mailing

Maak een account aan om een e-mail te ontvangen als er nieuws is. Ook kunt u de berichten in het forum lezen en daar op reageren.



Om uw account te verwijderen dient u eerst in te loggen.

Agenda Archief

Facebook Share

Deel op facebook
Voorpagina -> Huurdersbelangen
De Commissie Huurdersbelangen behartigt de collectieve belangen van huurders in Nellestein.
Informatie over onze activiteiten vindt u bij de namen van de ‘grote verhuurders’, Vesteda, Holland Immo Group, Rochdale en Ymere.
Bij Woonbond leest u algemene achtergrond artikelen.  Een samenvatting van de  geschiedenis van Nellestein, het proces van  ‘uitponden’, het verkopen van voormalige huurappartementen leest u in de tekst van een presentatie van Johan Fransen (voorzitter Huurdersbelangen Vereniging Nellestein).
Contact: e-mail info@bvnellestein of postbus 23637, 1100 EC Amsterdam
Bij Archief vindt u de geschiedenis van de huurdersbelangen behartiging in Nellestein. De uitgaven van Het Sleutelgat zijn daar te lezen en met een zoek programma kunt u artikelen raadplegen.


Afrekening servise kosten HIG 2011
Saturday, 20 April 2013 06:36
 HIG Afrekening service kosten 2011
 
In december 2012 leverde HIG het grootse deel van de onderliggende rekeningen van de service kosten 2011 aan. Sinds die tijd is de commissie bezig die kosten te controleren, wijzigingen aan te brengen en de ontbrekende gegevens als nog door HIG aangeleverd te krijgen.
 
Stand van zake op 11 april 2013
Kosten voor vervanging Armaturen zijn verwijderd uit de post verlichting/vervanging lampen.
 
Conversie en verrekening restant stookkosten blokverwarming
Leusdenhof 216-296 is in oktober 2011 overgegaan van blokverwarming naar individuele c.v. ketels. Nog niet helemaal duidelijk hoe de stookkosten in de maand van de conversie (overgang van blokverwarming naar individuele ketels is verrekend met de huurders. Stookkosten waren in die maand oktober nog ca. € 1400, niet zo’n hoog bedrag en waarschijnlijk heeft HIG het via de gangbare verdeelsleutel over alle huurders verrekend. Wij vinden dat niet correct, zeker als het om een hoger bedrag gaat en als de conversie langer duurt. Stookkosten horen per huurder/portiek voor de blokverwarming berekend te worden tot het moment dat de individuele cv-ketels aangesloten zijn. Op dat moment gaat de huurder de eigen gasrekening betalen.
Dit probleem hebben we herhaaldelijk voorgelegd aan HIG/ACM ook met het oog op de afrekeningen van 2012 waarbij in meerdere blokken sprake is van conversie en dit ook langer duurde.  
 
Leerdamhof 203-267
Bij dit blok zijn bij de afrekening servicekosten 2011 onvolledige rekeningen van RWE voor gas aangetroffen die gaan over 2009 en die niet opgevoerd zijn in 2010 of 2009. Het gaat om grote bedragen voor retour rekeningen en het is niet duidelijk hoe die verrekend zijn. Omdat er pagina's ontbreken bij de kopieën die wij gekregen hebben kunnen we niet controleren of de verklaring van HIG/ACM klopt. Verklaring AMC/HIG:
“Inmiddels is er duidelijkheid over de facturen van RWE, deze zijn (op €588,64 na) verrekend met andere facturen welke nog openstonden.
De creditfacturen waren verstuurd omdat er eerder foute facturen zijn verstuurd, welke niet zijn betaald.
De eigenaar HIG moet nog akkoord hierover geven, dan gaan we ook deze afrekenen met de huurders.
De andere gebouwen zijn inmiddels allemaal verstuurd naar de huurders.”
Wij hebben ACM/HIG laten weten dat we dit zo niet kunnen controleren en dat we voorgesteld om wel tot afrekening over te gaan, waarbij we voor deze rekeningen een voorbehoud maken en de rest goedkeuren, omdat de huurders meestal geld terug krijgen.
Met de afrekeningen 2011 van de ander HIG blokken zijn we akkoord gegaan.
 
 
 
Huurverhoging voor scheefwoners nog niet rechtsgeldig
Thursday, 19 April 2012 20:36
 Woonbond roept huurders op bezwaar te maken tegen deze verhoging. 
 
Maak bezwaar tegen de extra 5% huurverhogingen,  bovenop de 2,3% inflatie correctie.
 
Naar aanleiding van de rechterlijke uitspraak over de 5% extra huurverhoging heeft  minister Spies het volgende verklaard.
 
Minister Spies heeft zonder omhaal uitgesproken dat alle eerder verstrekte inkomensindicaties vernietigd dienen te worden en niet gebruikt mogen worden als motivatie voor extra huurverhoging, omdat de rechter heeft uitgesproken dat verstrekking hiervan onwettig is geweest. Daarnaast heeft de rechter uitgesproken dat de Belastingdienst pas weer mag beginnen met het verstrekken van inkomensindicaties als de wet door de Eerste Kamer is aangenomen.
 
Read more...
 
Rochdale overleg 2011
Sunday, 04 December 2011 15:59
Afgelopen november heeft de commissie Huurdersbelangen BvN een overleg gehad met Rochdale over de afrekening service en stookkosten 2010, vervanging van centrale stookvoorzieningen in individuele ketels, onderhoud en overlast bij hoogbouw Leerdamhof en camerabewaking in Leksmondhof. Ook is aangegeven dat het Call centrum nog steeds doorverwijst naar de VvE. Vele zaken zal Rochdale oplossen of in samenwerking met bewoners en commissie huurdersbelangen aanpakken.
 
Read more...
 
Actie Huur alarm!
Thursday, 31 January 2013 21:14

 

Huurders en eigenaren, teken de petitie van de Woonbond.

Actie Huuralarm,
teken voor 15 februari 2013 petitie http://huuralarm.petities.nl

Stuur deze link door.

Het verzet tegen de kabinetsplannen met

- huurverhogingen boven de inflatiecorrectie,

- afschaffing van het punten stelsel,

- max. huren van 4,5% van de WOZ- waarde,

- verhuurders-heffing die oploopt tot 2 miljard per jaar (dat is ongeveer € 900 per huurder per jaar en dit geld wordt niet gebruikt om in woningen te investeren of om starters te helpen op de woningmarkt)

neemt toe.

Read more...
 
Vesteda overleg 2011
Sunday, 04 December 2011 16:00
De Commissie Huurdersbelangen heeft dit najaar weer overleg gehad met Vesteda. Op de agenda stonden afrekening servicekosten 2010, energiebesparing en grootonderhoud. Ook was de schoonmaakdienst weer onderwerp. Daarnaast heeft de commissie bezwaar gemaakt tegen de aanpassing van huishoudelijk reglementen inzake plaatsing van scootmobielen in de algemene ruimte. De commissie Huurdersbelangen werd geïnformeerd over de reorganisatie bij Vesteda zelf.
 
Read more...
 
Ymere overleg oktober 2011
Sunday, 04 December 2011 15:55

 Tijdens het afgelopen overleg met Ymere heeft de commissie Huurdersbelangen afgesproken dat het gebouw dit jaar “wind en waterdicht” gehouden wordt in afwachting van de renovatie en ook heeft zij zich uitgesproken over het noodzakelijke onderhoud van de stookvoorziening. Deze dienen meteen verholpen te worden ook al zal de renovatie nog op zich laten wachten.
Read more...
 
Sociale huur onbereikbaar!
Thursday, 17 November 2011 14:55
 Sociale huur voor meer mensen bereikbaar? Ben je bedonnerd!

Na de tweede kamer is nu ook het Europese parlement tegen zeer beperkte ruimte voor sociaal huurbeleid.
Huisvesting moet voor meer lagen uit de bevolking toegankelijk zijn.
Maar wat doet onze regering en minister Donner?
Tot nu toe beweegt hij niet.
 
Read more...
 
More Articles...
<< Start < Prev 1 2 3 Next > End >>

Joomla! Template by Red Evolution - Joomla Web Design